什么人不适合买房?有这些情况的人建议等等!
2022-08-02 16:11:29 来源：淘房网
当下对房子有需求的人很多，但是并不是所有人都是和买房，下面小编就来给各位说几种不适合买房的情况，来看看吧!
心理素质差的：贷款买房的人往往会被称为房奴，因为还贷压力非常大，人们每月到手的工资，几乎有一大半都要还给银行，然而现在物价飞涨，无形中必然会降低生活品质，而且通常情况下，还贷要持续很长时间，如果心理素质较差，总是持悲观心态，那么不仅后期生活负担会变重，说不定还会影响身心健康，所以如果你不是急需住房，那么更建议攒钱全款买房。
征信有问题的：贷款买房说白了就是向银行借钱买房，然而银行放贷的前提是诚信，如果你近期有逾期还信用卡、小额网贷、花呗等的情况，那么你的征信会受到影响，毕竟银行是不会冒着风险随意把钱借给不按时还款的人，所以这种情况下，建议不要冲动签订购房合同，以免到时候贷款无法获批造成违约，房子买不到不说，还得赔偿开发商一笔钱，最后得不偿失。
想炒房的：以前人们买房可以说是一本万利，然而现在，国家始终在强调“房住不炒”，尤其限购、限贷政策出台，很好地遏制了人们的炒房行为，房价基本不会再出现大涨的情况，再加上房地产税即将开征，如果你仍抱着炒房心态买房囤房，那么持房成本大大增加，最后吃亏的是自己。
经济收入低：房改二十年以来，房价翻了几十倍，然而人们工资增涨速度却远不及房价上涨速度，买房并不轻松，不过住房贷款政策为购房者解决了很大的麻烦，但是大家要清楚一点，如果你的经济收入较低，那将会影响贷款额度的申请，一般你的工资收入要达到月供的2倍以上才可以，而且贷款买房是需要自己支付一部分首付款的，如果你还得借钱付首付，那么不仅欠下了人情债，买房后的还债负担也不容小觑，所以买房需慎重考虑。
工作不稳定：随着时代发展，银行审批流程变得越发严格，而工作单位其实也关系着申贷的成功率，如果你没有一份稳定工作，不止经济收入会受到影响，银行也是很难放款的。
另外，我们买房主要是为了舒适生活，工作不稳定，意味着你的工作点很可能会有变动，如果过早买了房，那么求职就会有很大的局限性，难免会影响今后的发展。所以更建议大家，最好等自己工作稳定下来之后再考虑买房事宜。
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