高层住宅的缺点有哪些?不能接受就别买了吧!
2022-11-07 15:28:57 来源:淘房网
现在房地产市场上有一个观点,那就是高层住宅的缺点多,事实确实如此,下面小编就来给各位说一说,希望能给各位带来一些帮助,一起来看看吧!
1、出行难度
住在高层里,出行的工具一般就是电梯了,而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户,或者少一点的2梯3户和2梯四户,这些户型在实际生活中都是很常见的,而1梯2户的还是比较少的。按照30层为例,一栋楼至少住了上百户人,一般都要坐电梯的,因此在出行上是有一定困难的。
尤其是在早上上班和晚上回家的高峰期,万一其中一个电梯故障时,等电梯都等得想“哭”。多层房一般都是1梯2户或者1梯4户的,虽然在6、7层的住户爬楼梯较累,但是出行确实要方便不少。
2、以后拆迁问题
大家在买房时,其实也是要想得长远一些的,如果过个40、50年,区域真的要拆迁了,那么是先拆多层房还是拆高层呢?这可以从以前的相关拆迁经验得知,在通常情况下,往往是先拆多层房,因为多层房住的户数少,拆迁之后可以建造高层,这样利润更大。
3、消防问题
安全,始终是人们一直关注的问题,家庭安全就得关注消防问题。高层建筑随着居住的时间越长,有可能出现电线或者设备设施老化造成火灾,这种事情实际上也发生过不少,而现在我国的大部分消防云梯只能达到50多米,也就是18层至20层左右的高度。
也就是说,一旦20层以上的住户家里发生火灾了,那么此时更多能做的就是自救了。多层因为住的户数少,所以发生火灾的几率也要小一些,而且总楼层低,逃生的希望也是更大的。
4、建筑的维护保养问题
相信大家都知道,水泥的寿命其实并不很长,往往只有50年,但并不是说建筑只能住50年,所以经过维护保养后可以维持更长的时间。而维修成本也是一笔很大的支出,但是多层建筑就不同了,本身总高就不高,出现的问题也更少,维护保养起来则更方便,成本相对也低。
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责任编辑:向兴