咸宁公积金贷款额度最高多少？咸宁公积金贷款条件是什么？

买房的时候想要申请贷款的话，公积金贷款是比较划算的，利率要比商业贷款划算很多。但公积金贷款也存在较大限制，那就是贷款额度有限，申请的话还需要满足条件。那么咸宁公积金贷款额度最高多少?贷款条件是什么呢?跟小编一起来看看。

咸宁公积金贷款额度最高60万。根据咸宁公积金贷款政策规定：

1、夫妻双方缴存公积金最高贷款额度为60万元，只有一方缴存公积金最高贷款额度为40万元。

(1)首套房最高贷款额不高于购房总价款的80%，第二套房最高贷款额不高于购房总价款的70%;

(2)同一套住房办理先提后贷的，首套房提取额与贷款额之和不高于购房合同总价款的80%，第二套房提取额与贷款额之和不高于购房合同总价款的70%;

(3)按不高于借款人及配偶公积金缴存基数50%的还款能力综合计算贷款额度(贷款额度=[借款人月缴存基数×50%×12月×(法定退休年龄-现年龄)+配偶月缴存基数×50%×12月×(法定退休年龄-现年龄)])。

2、在咸宁缴存住房公积金并获取“楚才卡”A卡、B卡的高层次人才，自缴存住房公积金次月起购买首套住房即可申请住房公积金贷款，贷款额度分别按现行最高贷款额度的3倍、2倍执行，但不得高于购房合同总价款的80%。对通过“大学生引进计划”招引的人才，在本市范围内购买首套自住住房申请公积金贷款按现行最高贷款额度的1.5倍执行，但不得高于购房合同总价款的80%。

3、对政策范围内生育二孩或三孩且正常缴存住房公积金的职工家庭，在本市内首次购买自住住房或购买家庭第二套改善性住房的，申请住房公积金贷款，其额度按现行最高贷款额度的1.5倍执行，首套房不得高于购房合同总价款的80%，第二套房不得高于购房合同总价款的70%。职工生育二孩或三孩后申请第二次住房公积金贷款时执行放款日中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，不再执行上浮10%的规定。

咸宁公积金贷款条件

1、在咸宁市行政区域内连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且申请贷款时公积金账户属于正常缴存状态。

2、借款人具有完全民事行为能力，具有有效居民身份证明，借款人(共同借款人)个人征信无不良记录。

3、能提供两年以内(购房合同签订之日起)真实、合法、有效的在本市行政区域内购买自住住房(限于与住房公积金管理机构签订了《个人住房公积金贷款业务合作协议书》的房屋开发项目)的有关证明材料。

4、首套房购房首付款不低于购房合同总价款的20%，第二套房购房首付款不低于购房合同总价款的30%。

5、有合法稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力;同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保。

6、正常缴存职工的直系血亲(父母、子女)未缴存公积金且购买自住住房可申请代际互助贷款。