目前学雅芳邻参考均价是4500元/㎡，学雅芳邻位于茶花南路与庆展路交汇处（实小新门往南300米），交通便利，周围基础设施也不错。

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学雅芳邻很不错。学雅芳邻开发商为学雅芳邻由国有股份有限公司开发建设，项目落址茶花南路与庆展路交汇处（实小新门往南300米），占地面积130000.5㎡，建筑面积46000㎡，规划建设小高层、板楼，共1014户，项目产权普通住宅:70年，楼盘为毛坯交付

学雅芳邻很不错。学雅芳邻开发商为学雅芳邻由国有股份有限公司开发建设，项目落址茶花南路与庆展路交汇处（实小新门往南300米），占地面积130000.5㎡，建筑面积46000㎡，规划建设小高层、板楼，共1014户，项目产权普通住宅:70年，楼盘为毛坯交付

学雅芳邻容积率是2.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

学雅芳邻容积率是2.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。