咸宁公积金贷款利率下调，楼市升温了吗?
2022-10-14 15:44:17 来源：淘房网
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率下调至3.1%;换购一套住房，之前的房子转卖能享受个税退还的优惠政策，这就是咸宁的楼市利好政策!
在房贷优惠政策、换购住房退税优惠政策的影响下，在咸宁，市民看房、购房热情提升，售楼处人气回升。
时隔七年，首套个人住房公积金贷款利率下调，9月30日晚间，中国人民银行发布公告称，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
10月7日，咸宁市住房公积金中心发布公告，调整个人住房公积金贷款利率明确有关事项。在我市，五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率下调为2.6%，五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
2022年10月1日前已经发放的首套首贷个人住房公积金贷款，2023年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准;2022年10月1日后受理的首套首贷个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
此次首套个人住房公积金贷款利率的下调，对购房者产生多大影响呢?据计算，若贷款30万元，期限为20年，每月等额还款，分别按照此前的首套个人住房公积金贷款5年以上利率3.25%和调整后的3.1%计算，月供前后相较减少22.74元。
目前，国家正在通过多种举措，稳定楼市，住房公积金贷款利率下调有利于楼市稳定，大家看到楼市稳定了、房价慢慢上涨了，也就开始放心大胆地买房。
本篇文章的所有内容就是这些了，如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!
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